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●エリア:西宮市
●物件タイプ:一戸建て

西宮市の一戸建て市場について

西宮市は大阪と神戸の中間にあります。阪急神戸線・JR東海道線・阪神本線が東西に走っており、2WAYアクセスが可能な場所も多くあり、場所によってはそれらをすべて利用できる3WAYアクセスが可能なところもあります。海や山にも近く、自然環境豊かでこの利便性があり、わざわざ大阪や神戸に行かなくても阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園等の大型商業施設もあります。西宮市には関西を代表する高級住宅地、「西宮七園」(甲子園・香櫨園・甲子園・甲東園・甲風園・昭和園・苦楽園・甲陽園)があります。これらの園は高級住宅地といってもそれぞれ多種多様な顔があります。これらの理由から西宮市は雑誌やテレビ等のメディアの「住みたい街」の特集などでは何時も上位にランキングされる人気のエリアです。この注目度の高さから西宮市の一戸建て市場は新築一戸建て・中古一戸建て共に需要が伸びてきています。新築の場合は3000万円~5000万円位の価格帯で販売されている事が多く、その中でも3600万円前後の価格帯が一番需要が多いです。中古の場合は価格が様々です。その理由は一般的な新築一戸建てが売りに出る場合の他に、富裕層の多い土地柄ですので、大きな土地を購入し、ハウスメーカーで建てられた物件も多いからです。高いものでは3億円位の売り物件もあります。近年では安く中古一戸建てを買って自分好みにリノベーションされる方も増えてきています。木造住宅の場合は耐震補強が容易に比較的に安くできる場合が多く、そうした場合には耐震基準適合証明書が取得できます。築年数が20年を経過した木造住宅でも耐震基準適合証明書がある場合には、住宅ローン減税等が受けられるためです。


※当サイトでは西宮市の一戸建てを「駐車場2台以上」・「二世帯住宅」・「オール電化住宅」・「即入居可」など様々なこだわり条件から検索できます。

114件の物件があります。

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