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●エリア:西宮市
●物件タイプ:一戸建て
●築年数:新築

西宮市の新築一戸建て市場について

西宮市は大阪と神戸の中間にあります。阪急神戸線・JR東海道線・阪神本線が東西に走っており、2WAYアクセスが可能な場所も多くあり、場所によってはそれらをすべて利用できる3WAYアクセスが可能なところもあります。海や山にも近く、自然環境豊かでこの利便性があり、わざわざ大阪や神戸に行かなくても阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園等の大型商業施設もあります。西宮市には関西を代表する高級住宅地、「西宮七園」(甲子園・香櫨園・甲子園・甲東園・甲風園・昭和園・苦楽園・甲陽園)があります。これらの園は高級住宅地といってもそれぞれ多種多様な顔があります。これらの理由から西宮市は雑誌やテレビ等のメディアの「住みたい街」の特集などでは何時も上位にランキングされる人気のエリアです。この注目度の高さから西宮市の新築一戸建て市場は、他府県から来られる方も多く、需要が旺盛な事から建売業者等も多く参入してきています。販売される価格帯は3000万円~5000万円位までが多く、特に重要の多い3600万円前後の販売価格帯のものは、比較的に駅から近いと土地が高いことから3階建てが多く、駅から少し離れたり、山手のほうの物件だと土地面積が約30坪で駐車スペースが2台付きの2階建てが一番多く売れています。これから景気が上向くと販売価格も上昇することが見込まれますが、それでも建売業者は積極的に供給を増やしてくるでしょうが、それらの供給を消化してしまう重要がこの街にはあります。


※当サイトでは西宮市の新築一戸建てを「駐車場2台以上」・「オール電化住宅」・「二世帯住宅」・「即入居可」など様々なこだわり条件から検索できます。

20件の物件があります。

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